ORBI GROUP
ORBI Group – это крупнейший строительно-девелоперский холдинг в Грузии, который первым в регионе начал возводить многоэтажные гостиничные комплексы. За 20 лет было построено свыше 2 миллионов квадратных метров, а количество сотрудников выросло до 6000 человек. ORBI Group — лауреат многих международных и региональных премий.
Все проекты домов уникальны, над их реализацией работали ведущие специалисты в области высотного строительства. Такие объекты, как Sea Towers, Orbi Residence, Orbi Plaza, расположенные в Батуми, заметно изменили облик города, став его визитными карточками. Значительный вклад в развитие внесли и отели ORBI Group, построенные в Бакуриани, способствуя росту популярности этого горнолыжного курорта. Стратегия компании — создание самых востребованных среди туристов проектов для обеспечения высокой доходности своим клиентам. За несколько десятилетий успешной работы компания ORBI Group стала признанным лидером рынка, устанавливающим новые стандарты.
Классно, что сдают уже полностью с ремонтом, техникой и тд. Минус, что надо отдельно подключать интернет за доп деньги, ну и помелочи докупать, если например хочешь микроволновку ту же поставить. У меня в общем претензий то нет, сделано качественно все, все необходимое в апартаментах есть. Буду пробовать сдавать.
С нетерпением ждем марта, чтобы поехать регистрировать собственность на апартаменты. У нас студия 30 метров на 15 этаже в башне С. Конечно жаль, что рядом еще будет стройка, но все равно уже сдавать планируем, надеемся летом уже будут брони на аренду))
В августе этого года подписали акт приемки апартаментов и получили ключи. Понравилось как все сделано, внизу в лобби прям шикарно — красивый ремонт, оформлено здорово. Апартаменты все стандартные: чисто, аккуратно, симпатично. И порадовали конечно панорамные окна — вид на море потрясающий. Уже пару раз у нас арендовали даже и есть одна бронь на летний период.
Если вы хотите вложить средства в недвижимость, Грузия реально хороший вариант. тут недорого, особенно на стадии строительства в самом начале. мы вот оформили покупку в новом их комплексе Luxe Palace, самая маленькая площадь и вышло 1.7 млн примерно. Это уже с отделкой, с мебелью и с техникой все будет сдано, то есть заезжай и живи или сразу сдавай)
Мне понравились башни орби сити. Обе выглядят круто. Будет теперь еще и третья. Да, будет рядом стройка, но она так и так была бы, а тут будет в едином стиле все. Ну и судя по количеству туристов в башне А это вообще никому не мешает уже доход с аренды получать) Ну а мы ждем свою башню) Уже записались на оформление на 20 марта!
Сдаю апартаменты в ОРБИ СИТИ с августа месяца. Клиенты есть всегда, несмотря на то, что уже очень многие получили свою недвижимость и тоже сдают ее в аренду. Мы заключили договор с УК и они заведуют всеми делами. Справляются со своими обязанностями хорошо.
Покупали недорого на этапе еще только планирования постройки, короче как только продажи открылись. Ждать пришлось конечно подольше, чем обещали орби. Апартаменты полностью сдали под ключ — мебель добротная, ремонт качественный, техника современная — все работает идеально. Шикарные панорамные окна с видом на море. В августе после оформления собственности пару недель пожили, отдохнули. Море в двух шагах. И хоть еще не все завершили по инфраструктуре, кафе/ресторанов/магазинов хватало.
Недавно только узнали, что Орби каждый месяц организовывают туры-поездки в грузию за покупкой недвижки. Решили съездить с супругом, слушайте, я в восторге. Не ожидала такого, честно. Очень много смотрела и изучала их сайт, спрограммированные картинки будущих и уже построенных домов, но в реале это еще круче, особенно, когда понимаешь, что есть дома прямо в 100 метрах от моря, это просто завораживает, конечно и ценник подороже. Мы вот сейчас готовим документы на еще строящийся объект «орби сити», надеюсь все пройдет замечательно, застройщик насколько знаю ответственный.
Вложились таки мы в Бич Тауэр от Орги Груп, объект уже сдали в прошлом году, на сегодня половину суммы отбили сдачей апартаментов в аренду, знаете, самый сезон летом и начало осени, вообще дорого берут, так что не зря я настаивала именно на Грузии.
Очень благодарны компании Орби Групп, все-таки чувствуется уровень строительства, мы за время стройки дважды ездили на ознакомление с будущей квартирой, первый тур был организован компанией, стоимость которого потом вычли из стоимости квартиры, как и обещали. Второй раз ездили с супругом просто на отдых в Батуми и заодно глянуть как продвигается строительство. Сейчас третий раз поедем уже в собственные апартаменты, хотим заключить договор на сдачу квартиры в аренду, такое жилье очень ценится, правда из-за ценника не особо охотно разбирают, но это дело времени. Пока сами насладимся. Кстати из последней поездки «дикарями», поняли, насколько жизнь в Грузии дешевле нашей, это меня порадовало.
Меня еще в прошлом году Резиденс заинтересовал, но все не решалась, потому что компанию особо не знала, а сейчас смотрю эти квартиры перепродают за двойную цену, просто очуметь, поэтому посматриваем теперь Орби Сити новую строящуюся башню, хотим съездить в тур, посмотреть что к чему, какая стадия строительства.
Меня лично завлекли их апартаменты еще в прошлом году. Домики строят в замечательных зонах с видом на море и горы, давно мечтала о приобретении квартиры в Грузии, и вот наша мечта подходит к завершению осуществления. Спасибо Орби Групп за возможность удаленно следить за строительством, это очень важно, на самом деле.
Слушайте, а симпатичный комплекс этот Орби Сити получается)) Первая волна регистрации собственников уже началась. Здорово, что на данный момент моего присутствия там не требуется и менеджеры компании сами занимаются всей бумажной волокитой. Все необходимые заверенные копии документов я отдала лично при встрече с руководством компании, остальное высылается по мере необходимости. Конечно, заверять — это дополнительные траты. Но ехать сейчас в Грузию самостоятельно тоже не вариант, ближайший отпуск во второй половине октября.
Уже не можем дождаться, когда закончится строительство и Орби Сити окончательно сдадут. Документы о собственности получили на днях. Сейчас вот думаем заключить договор с управляющей компанией для сдачи апартаментов в наше отсутствие
Я давно планировала купить какую-нибудь недвижимость за границей и желательно на море. Поэтому когда подруга предложила съездить в бесплатный тур на несколько дней в Грузию и посмотреть недвижимость ОРБИ, то согласилась. А пока было время, почитала в нете о фирме, полазила на форуме и пообщалась с владельцами жилья в разных объектах компании. В результате подумала вложиться в недвижимость в Грузии. Тем более, что курорт более чем перспективный. Не знаю, как там получится с окупаемостью в Бакуриани, но в Батуми я взяла апартаменты в новом строящемся центре Сити чисто для себя.
Долго выбирал между несколькими комплексами, которые сейчас в Батуми строятся, в итоге подумываю над Орби Сити. Комплекс симпатичный строится, хочу осенью съездить в бесплатный тур и там уже на месте определюсь
Ну что, не хотел писать раньше, чтоб не сглазить.. я аппартаменты в последней волне покупал, когда весной ездил в бесплатный трёхдневный тур… тогда ещё непонятно было, насколько затянут со сдачей объекта.. т.к. на форумах читал, что орби со строительством любят на месяц-другой затянуть. Но на днях позвонила менеджер из головного офиса, сообщила о том, что компания начинает готовить документацию на регистрацию собственности.
Не первый год знаком с компанией, сам всю жизнь в этой сфере проработал. Квартиру в Си Тауерс купил в прошлом году и честно даже не жалею. Было страшно перебираться в другую страну на пмж, но хотелось уже на старости лет находиться в более теплом климате. Бизнес в России продолжаю курировать через помощников, сам по командировкам часто мотаюсь. Но уже так приятно возвращаться сюда и считать это место домом. Тепло, солнечно, инфраструктура курортного городка хорошо развита. Не жалею в общем.
Вот недавно в тур с супругой скатались, который эта компания организовывает для своих партнеров потенциальных. Остались под большим впечатлением от самой Грузии!!! Да и проекты в Батуми удалось посмотреть вживую. Выглядят конечно недурно!!! Мы с женой так подумали и решили, что надо покупать, судя по отзывам на форумах — народ окупает сдачей в аренду за 3-4 года, а дальше прибыль чистая пойдет. Оформляли большую часть в кредит, у них с этим просто, понадобился только паспорт. Но все равно провели в офисе у них много времени…. гостеприимство у них везде))
В Батуми у меня уже есть несколько купленных апартаментов в построенном комплексе Sea Towers от ORBI. С Аренды в год сумма выходит неплохая, больше 8к $, даже при условии что квартира иногда простаивает по несколько дней-недель. Так что в выгодности приобретения можно не сомневаться. То что сроки затягивают — это норм, подождать и все будет.
Я знаю, что сейчас у orbi новый проект запланирован, огромный комплекс в центре столицы. Не известно пока условия покупки квартир в этом комплексе? И что по ценам?
Даааа, я тоже хочу взять там апартаменты в будущем)) Но пока инфы на сайте никакой, кроме «»coming soon»».
Судя по макету на сайте, будут огромные бассейны и на крышах гостиничного комплекса, и во дворе :3
А телефоны от офисов кому даны? Или на почту хотя б написать. Чем тут гадать, лучше у менеджеров и спросите
Если и спрашивать, то это у менtджеров одного из офисов в Грузии х)) Потому что звонила я в наш филиал в мск который.. сначала еле дозвонилась. Но это ещё ладно. Спрашиваю у них про комплекс, а мне — подождите пока, как будет инфа на сайте — увидите. Чес-слово,такое ощущение, что они как в бункере сидят, ничего не знают, ничего не слышали 😀
ждать ответа от манагеров приходится долго. но дальше диалог наладился, я выслушал различные предложения от компании. в качестве объекта для вложений выбрал twin tower. сначала думал что это долгий занудный процесс — составление договора, но нет всё прошло довольно быстро. стройка уже идёт полным ходом, хорошо работают, но общаться с ними конечно..тяжело)) к следующему году стройка будет завершена. ждемс.
Я занимаюсь бизнесом уже не первый год. Что касается конкретно орби, то когда-то я вкладывал свои деньги в Beach Tower. Тогда он ещё был в зачаточном состоянии. Сейчас мониторю по лайв-камере, в какой-то момент стройка у них затормозилась, реально встала. Решил тогда, что на этом финита ля комедия :)) Сейчас доделывают, к концу года обещают сдать, посмотрим.
Решила поделиться своим опытом работы с этой компанией. В свое время вкладывалась в Orbi Palace II, сейчас он уже построен. Долго тянули с окружением (инфраструктурой), но в конце концов и их построили. Парковка появилась и всякие другие нужные вещи. Сдаю теперь апартаменты на букинке и потихоньку возвращаю вложенное. Спрос есть, гости обещают приехать ещё.
Как практика показывает, в украинскую недвижку сейчас вкладываться себе дороже, решила посмотреть варики зарубежной. Хорватия или Испания дорого больно, да и плюс переводчика нанимать придется, чтоб с застройщиком общаться, договоры подписывать и проч.. В свое время знакомые в Грузии купили, решила тоже вложиться, они сейчас там обжились уже, туристам квартиру сдают.
Вкладывалась я в си тауерсы, собственно, они построены уже, ждём только пока они доработают инфраструктуру.